Rua Pedro Romão, 4945 Pronto

Poder, Escala e Conexão Global: O Ativo Logístico Definitivo

2250m² Privativa
3000m² Total
1 dormitório
1 suíte
1 banheiro
Semi-mobiliado
Construído em 2023
220v

 

Esqueça tudo o que você sabe sobre galpões. Estamos diante de um ecossistema de negócios de alto padrão, projetado para corporações que não apenas ocupam espaços, mas dominam mercados. No ABC Business Park, a eficiência operacional encontra o luxo corporativo em uma estrutura monumental.

A Engenharia da Imponência:

  • Volume e Verticalização: Um pé-direito monumental de 13,30 metros, garantindo uma capacidade volumétrica incomparável e um resfriamento natural sofisticado.
  • Fluxo de Alta Performance: Equipado com 9 docas estratégicas, este complexo triplo (15-C, 16-C e 17-C) foi desenhado para operações que exigem velocidade máxima e zero gargalos.
  • Amplitude Privativa: 2.250m² de área interna meticulosamente planejada, inseridos em um terreno total de 3.000m² de pura valorização.

Diferenciais que Elevam o Seu Status:

Aqui, o ambiente de trabalho se funde com a sofisticação de um clube de negócios:

  • Chegada Triunfal: Receba investidores e diretoria com agilidade total através do Heliponto Homologado do condomínio.
  • Business Lounge Completo: Utilize auditórios modernos, centros de eventos e salas de reuniões finamente mobiliadas para fechar contratos de impacto.
  • Convivência de Elite: Áreas de lazer, espaços de convivência e quadras esportivas que refletem o cuidado com o capital humano e o bem-estar.
  • Segurança e Tecnologia: Monitoramento 24h e balança rodoviária integrada, garantindo que o seu patrimônio esteja sempre sob proteção máxima.

Engenharia Financeira de Alto Nível:

Um ativo pronto (entregue em jun/2023) com fluxo de pagamento direto e inteligente:

  • Valor do Investimento: R$ 15.900.000,00
  • Entrada Estratégica: R$ 4.770.000,00
  • Fluxo Facilitado: Saldo em 6 parcelas de R$ 1.855.000,00.

Posicione sua marca onde o futuro da logística acontece. Agende sua visita técnica e sinta o poder desta estrutura.

Fabiano Massaneiro CRECI/SC: 16.272

 

 
Ano de Construção: 2023

Código do Imóvel: 176771

Plantas

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A PREDIMED é uma marca Portuguesa registada de mediação imobiliária, criada em 2004 . Em Portugal conta no momento com mais de 1500 Corretores Associados e mais de 200 Agências. A PREDIMED ,detém os direitos de exploração da marca. Prosseguindo o seu processo de expansão internacional para o Brasil. 

R$ 15.900.000
Condomínio R$ 960,02
IPTU / anual R$ 2.589,95
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