Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1142
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Figueira Leopoldo (Itaim Bibi) é um projeto de altíssimo padrão
Itaim - São Paulo
355m²
4 dormitórios
4 suítes
4 vagas
5 banheiros
Mobiliado
Não Aceita Pet
Construído em 2025
110v/220v
Porteiro 24/7
O Figueira Leopoldo (Itaim Bibi) é um projeto de altíssimo padrão com uma proposta bem “casa suspensa”: um apartamento por andar, com 355 m² privativos, planta ampla e privacidade total, além de 4 vagas (geralmente com infraestrutura pensada para uso confortável do dia a dia e recebimento).
Conceito: “casa sustentável” no coração do Itaim
A ideia de casa sustentável aqui costuma se traduzir em três camadas:
- Conforto ambiental: projeto que favorece ventilação e iluminação natural, reduzindo dependência de climatização/iluminação artificial.
- Eficiência e operação: soluções de economia de água e energia (ex.: reuso/captação, equipamentos eficientes, automação de áreas comuns), diminuindo custo condominial e impacto.
- Materialidade e durabilidade: escolhas de acabamentos e sistemas construtivos mais perenes, com menor manutenção e melhor desempenho ao longo do tempo.
O que esse “um por andar” entrega na prática
- Elevador privativo e chegada mais “residência” do que “prédio”.
- Living e área social generosos (ótimo para receber sem “apertar” a casa).
- Setorização clara: social / íntimo / serviço, com fluxo mais inteligente.
- Suítes amplas e, em geral, possibilidade de home office sem improviso.
Para quem faz sentido
Para quem quer o endereço do Itaim com a sensação de morar em uma casa: silêncio, exclusividade, metragem real, e uma experiência mais “boutique” do que torre com muitas unidades.
Condomínio: FIGUEIRA LEOPOLDO
Ano de Construção: 2025
Código do Imóvel: 173065
FIGUEIRA LEOPOLDO
Figueira Leopoldo | Itaim Bibi
Uma nova leitura de morar bem: a casa elevada ao nível da arquitetura contemporânea.
Com 355 m² privativos, um apartamento por andar e elevador privativo, o Figueira Leopoldo oferece uma experiência rara no Itaim: silêncio, amplitude e privacidade total, sem abrir mão da localização.
O conceito de casa sustentável se traduz em:
- Integração inteligente entre luz natural, ventilação cruzada e conforto térmico
- Soluções voltadas à eficiência energética e hídrica
- Arquitetura atemporal, pensada para longevidade e baixa manutenção
A planta privilegia grandes áreas sociais, suítes amplas e uma setorização elegante, criando uma residência perfeita tanto para receber quanto para o dia a dia.
Com 4 vagas de garagem e um perfil claramente boutique, o Figueira Leopoldo é destinado a quem não busca quantidade — mas qualidade, exclusividade e permanência.
Condomínio
- Academia
- Elevador
- Gás encanado
- Playground
- Sauna
- Gerador de energia p/ áreas comuns
- Brinquedoteca
- Deck
- Deck molhado
- Espaço massagem
- Fitness
- Hall Entrada
- Piscina Coberta Climatizada Com Raia
- Salão de Festas
- SPA
- Hall de acesso
- Hall de Entrada
- Piscina adulto
- Lounge Piscina
- Salão de Festas / Gourmet
- Playground Aventura
- Hall Social
- Deck Solarium
- Acesso
- Estacionamento Rotativo para Visitantes
- Controle de Acesso
- Gerador de Energia
- Acesso por Catracas com Biometria
- Espaço relax
- Sala VIP
- Gerador de energia nas áreas comuns
- Monitoramento por câmeras
- Área de preservação
- Espelho d'agua com circuito caminhada
- Aquecedor a gás
- Guarita Blindada
- Garagem
- Administração
- Zelador
- Perto de hospitais
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Carregador eletrônico para carro e bicicleta
- Condomínio fechado
- Área de lazer
- Segurança 24h
- wi-fi-nas-areas-comuns
- vaga-para-visitante
- mini-mercado-delivery
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com PREDIMED Brasil
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R$ 21.382.904,60